제가 직접 체크해본 바로는, 과천 신혼희망타운 S7의 청약 정보는 많은 사람들에게 큰 희망이 될 것입니다. 이번 포스팅에서는 청약 일정, 분양가, 자격 조건 및 평면도 등 다양한 정보를 상세히 알아보도록 하겠습니다.
과천 신혼희망타운 S7에 대한 기본 정보
과천시 갈현동과 문원동에 위치한 신혼희망타운 S7 블록은 총 472세대로 구성되어 있으며, 이 중 280세대의 공공분양이 예정되어 있습니다. 나머지 52세대는 공공임대, 140세대는 행복주택으로 배정될 예정이지요. 입주는 2023년 6월로 예정되어 있어, 기대가 되네요.
- 사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 과천시 갈현동, 문원동 |
| 세대 수 | 총 472세대 |
| 공공분양 | 280세대 |
| 입주 예정일 | 2023년 6월 |
신혼희망타운 S7은 과천지식정보타운 공공주택지구 내에 있는 만큼, 생활 편의성도 뛰어납니다. 가까운 미래에 저와 같은 신혼부부에게 큰 도움이 될 것이라는 생각이 들어요.
2. 청약 일정 & 절차
- I. 청약 모집 공고일: 12/31(목)
- II. 청약 접수일: 1/13(수)~14(목)
- III. 당첨자 발표: 1/21(목)
- IV. 서류 접수: 2/1(월)~5(금)
- V. 계약 체결: 4/26(월)~27(화)
이렇게 정리해보니 청약 일정이 꽤 촘촘하게 이루어져 있네요. 준비를 미리 해두면 좋겠지요.
과천 신혼희망타운 S7의 분양가와 평면도
최근 다른 아파트들과 비교해봤을 때 과천 신혼희망타운의 분양가는 꽤 저렴하다는 것을 확인할 수 있었어요. 그래서 많은 예비 신혼부부들에게 좋은 기회가 될 것 같습니다.
1. 분양가 정보
- 55A 타입: 5.1억원 ~ 5.24억원
- 55B 타입: 5.1억원 ~ 5.39억원
이에 비해, 다른 분양 아파트와 비교해보면 과천자이 전용 60 타입의 경우 약 8.95억원 수준으로 나타나기에 더욱 저렴하답니다!
2. 평면도
각 타입의 평면도는 신혼부부에게 맞춤식으로 구성되어 있어 다소 아늑한 느낌을 줍니다. 필요한 경우 평면도를 직접 확인해보시는 것을 추천드려요.
청약 자격조건 및 주의사항
과천 신혼희망타운 S7 청약에 지원하기 위해서는 몇 가지 자격 요건이 있습니다. 제가 직접 체크해봐도 조건이 꽤 세세하게 설정되어 있더라고요.
1. 기본 자격 요건
- 가족 유형: 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
- 무주택세대 구성원
- 수도권 거주해야 함
- 청약통장 가입 6개월 이상
- 전년도 도시근로자 월평균 소득 120% 이하여야 함
- 총 자산 합계 3억 300만원 이하
이 조건들이 상당히 구체적이네요. 예비 신혼부부라면 혼인 사실을 반드시 입증해야 하니 이 부분도 유의해야 합니다.
2. 주의사항
- 전매 제한: 당첨일로부터 10년간 금지
- 의무 거주기간: 최초 입주 가능일로부터 5년
- 재당첨 제한: 10년 동안 가능 여부가 제한됨
이러한 주의사항은 꼭 유념해야 할 사항들인만큼 명심하고 체크해두세요.
계약 및 자금 계획
계약에 관련된 사항 역시 중요합니다. 제가 직접 관련된 내용을 확인해 본 결과, 아래와 같은 내용을 참고하시면 좋을 것 같아요.
1. 계약금 및 중도금
- 계약금: 전체 공급가의 10%
- 중도금: 1차, 2차 각각 10%씩
이 때, 중도금 대출이 가능하니 필요 시 고려해보시는 것도 좋겠습니다.
2. 잔금 및 모기지
잔금은 전체 금액의 70%로, 입주 시기에 맞춰 납부하시면 됩니다. 추가적으로, ‘신혼희망타운 전용 수익 공유형 모기지’를 통해 최대 70%까지 대출이 가능하다는 점도 놓치지 마세요. 이는 매우 유리한 조건으로 보입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
청약은 언제 할 수 있나요?
청약 모집 공고일은 12/31(목)입니다. 이 후 청약 접수는 1/13~14입니다.
자격 조건은 무엇인가요?
신혼부부 또는 예비신혼부부, 한부모 가족이어야 하며, 여러 다른 조건이 있습니다.
분양가는 어떻게 되나요?
55A 타입은 5.1억~5.24억, 55B 타입은 5.10억~5.39억입니다.
전매 제한이 있나요?
네, 당첨일로부터 10년간 전매가 금지됩니다.
과천 신혼희망타운 S7의 청약 정보가 신혼부부들에게는 희망적인 소식이 아닐까요? 특이한 점은 전례 없는 기회로, 여기서 원하는 자리를 마련하실 수 있을 것이라고 믿습니다. 갑작스러운 감정도의 집값 상승이 무엇보다 걱정되겠지만, 여러가지 요건을 충족해 도전해 보세요!
키워드: 과천 신혼희망타운, S7 블록, 청약 정보, 분양가, 자격조건, 평면도, 입주 일정, 계약금, 중도금, 전매 제한, 모기지