서울 신혼부부 전세대출 사업은 신혼부부에게 임차보증금을 지원하여 안정적인 주거환경을 제공하는 프로그램입니다. 2023년 5월의 업데이트된 정보를 바탕으로, 대출 조건과 금리, 이사 관련 내용을 종합적으로 정리하였습니다.
신혼부부 전세대출 개요
임차보증금 이자지원사업
서울 신혼부부 전세대출의 정식 명칭은 신혼부부 임차보증금 이자지원사업입니다. 이는 집값 상승으로 인해 부담이 커진 신혼부부에게 주거비 부담을 완화하기 위한 정책입니다.
대출 대상 및 조건
대출은 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입할 신혼부부를 대상으로 하며, 혼인 신고일 기준 7년 이내 또는 6개월 이내 결혼 예정인 부부가 신청할 수 있습니다. 단, 생애 최초 1회만 지원 가능하며, 부부 중 한 명만 신청할 수 있습니다.
대출 조건 및 금리
대출 자격 요건
신혼부부의 부부합산 연소득이 9천7백만 원 이하이고, 무주택자여야 합니다. 지원되는 주택은 서울시 내 임차보증금이 7억 원 이하인 주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등입니다.
대출 한도 및 금리
2023년 5월 신규신청 건부터 최대 3억 원 이내로 임차보증금의 90%를 지원합니다. 대출 금리는 기준금리와 가산금리를 합산하여 산정되며, 이자지원금리는 최대 연 4.0% 이하로 제공됩니다.
| 소득구간 | 지원금리 |
|---|---|
| 0~2천만원 이하 | 3.0% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 2.0% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 1.5% |
| 6천만원 초과 ~ 8천만원 이하 | 1.2% |
| 8천만원 초과 ~ 9천7백만원 이하 | 0.9% |
추가 이자지원금리는 예비 신혼부부 및 다자녀 가구에게 제공되며, 최대 연 0.6%까지 지원됩니다.
이사 및 지원 기간
지원 기간
대출 지원 기간은 최장 10년이며, 자녀 수에 따라 차등적으로 연장될 수 있습니다. 기본 지원은 2년이며, 출산이나 입양 등의 이유로 자녀 수가 증가하면 최대 6년까지 연장 지원이 가능합니다.
지원 중단 사유
지원 중단 사유로는 부부합산 연소득 초과, 서울시 외 지역으로의 전출, 이혼 또는 사별 등이 있습니다. 중단 사유 발생 시 즉시 대출금을 상환해야 합니다.
대출 신청 절차
대출 신청 서류
신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다. 모든 서류는 발급일로부터 1개월 이내의 것이어야 합니다.
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 임대차계약서 및 영수증
신청은 서울주거포털 사이트를 통해 상시 접수 가능하며, 필요한 경우 다산콜센터로 문의할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
월세의 경우도 지원이 가능한가요?
보증금이 있는 월세 계약도 임차보증금 7억 원 이하에 해당하면 지원 가능합니다.
대출금 상환 후 다시 신청할 수 있나요?
아니요, 본 대출은 생애 최초로 1회만 신청할 수 있습니다.
서울 신혼부부 전세대출은 신혼부부에게 안정적인 주거환경을 제공하기 위한 중요한 정책입니다. 추가적인 정보나 지원을 원하신다면 서울주거포털을 방문하시기 바랍니다.