충청남도 당진시 순성면에 위치한 고물상 및 제조공장용 부지는 최근에 주목받고 있는 매물로, 서해안고속도로 당진IC에서 불과 6km 거리에 위치해 있습니다. 이 지역은 교통 접근성이 뛰어나고, 산업 발전에 기여할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 매매가가 30억원으로 설정된 이 부지는 총 면적 13,791㎡와 건물 면적 892㎡를 포함하며, 다양한 산업 용도로 활용될 수 있습니다.
매물 개요 및 특징
부지의 위치와 면적
최근에 나온 이 매물은 서해안고속도로 인접하여 교통이 편리한 장점이 있습니다. 토지 면적은 13,791㎡로 넓고, 건물 면적은 892㎡에 이릅니다. 이러한 넓이 덕분에 다양한 용도로의 활용이 가능합니다.
용도와 추천 산업
이 부지는 현재 공실 상태로, 고물상, 펠렛공장, 섬유 재활용 공장 등으로의 활용이 추천됩니다. 이러한 용도로 매각될 경우, 지역의 산업 발전뿐만 아니라 경제 활성화에도 크게 기여할 것으로 예상됩니다. 주변 환경이 조용해 직원 및 그 가족들에게도 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
매물 가격과 투자 가치
가격과 비교 분석
매물 가격은 30억원으로 설정되어 있습니다. 이 가격은 부지의 규모와 위치, 그리고 건축물의 상태를 고려했을 때 합리적인 것으로 평가됩니다. 많은 이들이 주목하는 이 지역의 발전 가능성을 감안할 때, 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다.
주변 인프라와 환경
당진 순성면은 조용한 환경을 가지고 있으며, 주변 인프라도 잘 갖추어져 있어 비즈니스 운영에 유리합니다. 이 지역에서 제조업소를 운영하는 것은 단순히 공장을 운영하는 것 이상의 가치를 지닙니다. 직원들이 편안하게 생활할 수 있는 환경을 제공할 수 있습니다.
매물 관련 정보 정리
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 토지 면적 | 13,791㎡ |
| 건물 면적 | 892㎡ |
| 추천 용도 | 공장 및 창고 |
| 용도 지역 | 계획관리지역 |
| 매매가 | 30억원 |
이 매물은 고물상과 제조업소에 적합합니다. 특히, 이 지역은 앞으로 더 많은 산업 진출이 예상되며, 이에 따라 매물의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 그러므로 이 부지에 대한 관심이 있는 분들은 신속하게 검토해보는 것이 좋습니다.
고려해야 할 사항
투자 전 체크리스트
매물을 고려하기에 앞서, 다음과 같은 사항들을 체크해야 합니다.
- 부지의 법적 요건 및 용도 지역 확인
- 주변 인프라 및 교통 상황 분석
- 기타 유사 매물과의 가격 비교
- 추천 용도에 따른 수익성 분석
- 장기적인 산업 발전 가능성 검토
이러한 요소들은 매물의 가치를 판단하는 데 중요한 역할을 합니다. 신중한 접근이 필요합니다.
투자 고려 사항
매물에 대한 최종 점검
이 부지는 공장 및 창고로 활용 가능하며, 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 기회를 제공합니다. 따라서 이 지역에 관심이 있는 잠재적 투자자들은 매물에 대한 심도 있는 분석과 함께 실사를 진행해야 합니다. 특히, 투자 결정을 내리기 전에 전문가와의 상담이 추천됩니다. 이 기회를 통해 지역 발전에 기여하고, 개인적인 투자 수익 또한 극대화할 수 있는 가능성이 존재합니다.
🤔 진짜 궁금한 것들 (FAQ)
이 매물의 실제 위치는 어디인가요?
이 매물은 충청남도 당진시 순성면에 위치해 있으며, 서해안고속도로 당진IC에서 차로 6km 거리에 있습니다.
매물 가격은 어떻게 결정되었나요?
매물 가격은 부지의 면적, 건물 상태, 위치 등을 종합적으로 고려하여 30억원으로 설정되었습니다.
어떤 산업 용도로 활용할 수 있나요?
고물상, 펠렛공장, 섬유 재활용 공장 등 다양한 산업 용도로 활용이 가능합니다.
주변 환경은 어떤가요?
매물 주변은 조용한 환경으로 직원들에게도 쾌적한 생활 공간을 제공할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
부지의 법적 요건, 주변 인프라, 유사 매물과의 가격 비교 등을 통해 신중하게 검토해야 합니다.
매물에 대한 추가 정보는 어디에서 확인할 수 있나요?
상담 문의는 010-6387-4919로 연락하시면 됩니다.
이 매물의 투자 가치는 어느 정도인가요?
장기적인 산업 발전 가능성이 크기 때문에 투자 가치가 높다고 평가되고 있습니다.